('听到这个答案，明远是真的对史尚生出刮目相看之心。这个房地产经纪，是真的很厉害。眼下杭州还只是大宋版图上一座普通城市，它还没有因为后世的刀兵而成为南宋小朝廷的“行在”。但明远很清楚，当宋高宗逃到杭州，把这里当成是偏安一隅的王国都城时，凤凰山一带，确实成了很多富商聚居的地方。这里环境优美、空气清新，距离进城和前往钱塘江的水道都很近。明远甚至知道，南宋官窑也曾在凤凰山一带选址，为大内禁中烧造精品瓷器——先不讨论南宋小朝廷是否过于奢侈的问题——这足以证明，凤凰山一带，不缺运送原材料的途径，也有足够的水源，并且能将成品很容易地运送出去。史尚提醒明远：“不过，如今还有一个问题。”“小人去凤凰山实地看过，那里距离城门口有不短的一段距离。晚间那一段道路漆黑无光。如果郎君在酒楼或是瓦子与朋友相聚，晚间归来，那道路应当挺难走的。”明远马上便想明白了，晓得这里不比汴京。汴京从内城到外城，甚至再到外城之外，道路两旁绵延的尽是房屋。到了晚间，店铺林立，灯火通明。往来车驾，根本没有照明问题。但是杭州现在还显然做不到汴梁那样。但明远一想：“这有什么？”这不正是他花钱的好机会吗？“山阳炭厂送的第一批‘煤球’送到了吗？”明远问史尚。从北方送石炭到南方，紧紧是明远的尝试之举——毕竟南方惯用木炭。这里气温较高，树木成材很快，干馏木炭对于林木的消耗并不至于破坏太多的天然森林。因此相较住在北方的居民，南方人更喜欢用烟气较小的木炭。明远从北方带来的石炭，即便是送到了南方，也多半是他自娱自乐，用来“自用”的。“既然已经送到了，那我就干脆给自己搞一个小小的工程。”“就叫它‘路灯’工程吧！”第163章 千万贯很快, 史尚就在杭州城外，为明远物色到了一处宅院。那是一名海商名下的产业，据史尚说，卖家将价钱压得很低。“是因为刚损失了船只, 才急着要卖产业吗？”明远原本正伏案写着什么, 听见史尚说起这个，很八卦地抬起头问。他自从见过戴朋兴之后, 就对海商这个群体的兴衰很感兴趣。“呵——”史尚带着讽刺笑了一声。“哪里是因为损失？而是听说近来三佛齐与占城战事刚歇, 局势刚刚平静下来, 且又正好是往那边运货的时节。所以海商们都在抢购货物，装满海船，准备去大赚一票呢！”“啧！”明远摇头, 心想这些海商还真是心大, 见到机会，就总是习惯于将全副身家都压上去。“谁说不是呢。听说他们但凡损失了船只, 人若是还活着, 就干脆漂流海外不回来了，欠了这边各家债主一屁股债。”“但赚的也真是多, 一只3000载的福船，从三佛齐那里转一圈平安回到杭州, 至少能净赚5万贯。”“所以这边人人对海商又爱又恨，有说嫁女莫嫁弄潮郎的……”明远听了这话心想，史尚才来杭州两日，已经俨然是个杭州“百事通”了。明远亲自去看了，对这处院落很满意。这座院落位于凤凰山间, 距离杭州城有数里之遥。院落本身占地两亩, 青砖黛瓦, 屋檐高挑，阶下浅浅地爬着两抹青苔……到处弥漫着一种独属于江南的敦朴与雅致之气，院落后还有一座一亩大小的院落，院里乔木森森，湖石假山……该有的全都有。院落之外，还连带有小半顷土地，已经平整过，打了地基，砖瓦房还未盖起来，但是预备好的青砖都已经堆在了地基一侧。这里原本打算继续建房的——那海商说不要便不要了，没盖完的房子和土地一起出手，算是个“饶头”。这么一片院落外加土地，以及院落后的一道清泉，和从院前潺潺流向钱塘江的山溪——一起只要5千贯，统统只要5千贯！明远：……！他适应了汴京的物价之后，现在看什么都觉得特别便宜的。有史尚推荐，明远便马上拍板，将这一片院落连同土地买下。除了自家用来居住的院落，明远特别需要额外的土地和房屋。他至少需要一个“产业园”规模的土地和厂房。毕竟他在汴京的一部分产业会分出来，跟着他一起到杭州。最先抵达的就是报纸和刻印。刻印坊最先派来了一名管事，五名熟手印刷工人，并且随行带来了三套铜活字。 ', ' ')
